离婚协议房产均分通常需要包含以下要素：
1. 说明房产具体情况。包括房屋所在地点、面积、房屋类型、购买时间及购买方式等。
2. 确定房产分割比例。一般情况下，夫妻双方按照持有比例共同分担房产。如果比例无法确定，也可以通过评估房产价值来确定比例。
3. 如何实现房产分割。通常有以下几种方式：(1)一方出资买断另一方的份额；(2)将房产出售后均分收益；(3)协议将房产转卖给第三方，并均分收益；(4)协议将房产归一方所有，但需要另一方获得一定的经济补偿。需要在协议中进行详细规定。
4. 确定房产交接方式。确定双方的交接时间、方式等。
5. 其他注意事项。如是否需要协议款支付房产相关费用、双方对房产交接过程的责任、如果其中一方违约的处理方式等。
离婚协议是夫妻双方的自由协商，因此具体内容可以根据具体情况进行灵活调整，建议在起草过程中寻求法律专业人员的帮助来保障协议的合法性和实施性。
