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农村宅基地加建层数合法吗?

2023-05-02 03:53:57 拆迁安置 责编:宋帅帅 1078浏览

农村宅基地加建层数是否合法主要涉及到建筑法、土地管理法等法律法规的规定。

首先,农村宅基地所有权人可以依法在自己的土地上自行建设住宅。但是,宅基地使用和管理方面,除法律法规另有规定外,还需遵循乡、村集体组织的管理制度。在乡、村干部审核同意后,宅基地所有权人才能自行建设住宅。

其次,目前我国对于宅基地加建层数的规定主要有两个方面。一是《农村宅基地使用管理办法》第十六条规定:宅基地房屋一般不得超过两层,特殊情况下,省、自治区、直辖市或者设区的市、县人民政府可以根据需要适当放宽,但不得超过三层;二是《建筑法》中规定:农村宅基地建房应当符合国家关于安全、卫生等有关规定,严禁违法建设和违章搭建,加固和改建必须依法经过有关部门批准,并具备相应的技术条件。

因此,农村宅基地加建层数往往需要符合《农村宅基地使用管理办法》规定的层数限制,并需要经过相应的审批程序。同时,在建设过程中,还需要具备相应的技术条件,并符合国家关于安全、卫生等有关规定。违法建设和违章搭建都是不被允许的。

总之,农村宅基地加建层数合不合法需要遵守相关法律法规的规定,具体应该综合考虑宅基地层数限制、建设审批程序以及安全、卫生等方面的规定。如果层数超出限制或未经过相关部门批准,可能会面临违法建设和违章搭建的风险。

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