协议离婚的情况下，房产交易的流程与普通离婚类似。首先需要确定夫妻双方对房产的归属问题，一般情况下，夫妻双方共同持有的房产可以由一方买断或者进行协商后出售。在协议离婚的情况下，夫妻双方应当在协议中明确房产的产权归属问题，确定谁将持有房产或者出售房产并分配资产。
在确定房产归属问题后，需要进行房产交易程序。卖房方需要办理房屋产权证、不动产权证、购房合同等相关证件，并支付相关税费，同时买房方需要办理购房合同、支付相关印花税等手续。双方将对房屋的交割日期、价格、物业费用等进行协商确定，缴纳相关税费后，进行房屋交割并办理过户手续。
在协议离婚的情况下，夫妻双方应当尽快协商和解决房产问题，以免因此引起更多的不必要的纠纷和损失。建议夫妻双方在离婚前就房产问题进行充分的沟通和协商，明确各自的权益和义务，并将相关规定写入协议中以避免未来出现不必要的纠纷。
