首先，拆迁协议是指政府或相关单位与房屋拆迁业主达成的协议文件，其中包括了拆迁补偿标准与方式、安置方案、拆迁时间及程序等内容，具有法律效力。因此，查询拆迁协议是购房者在购房前必须了解的事项之一，而查询到房产的渠道通常有以下几种：
1. 询问开发商：购房者可以向开发商咨询拆迁协议的具体情况。开发商通常会提供一份最新的拆迁规划，以帮助购房者更好的了解选择的房产是否会受到影响。
2. 联系拆迁办：政府或相关单位会设立拆迁办来负责对拆迁协议的执行与管理，购房者可以通过电话或现场咨询的方式了解详细情况。在查询拆迁协议的过程中，购房者需要提供房产的准确位置，以便拆迁办能够为其提供更为详细的解答。
3. 查询房管部门：购房者可以到当地的房管部门查询房产的产权情况和相关信息，包括拆迁协议和相关规划。根据查询结果，购房者可以得出拆迁协议是否涉及到自己的房产的结论。
总之，在购房前，购房者必须理解房产的权益与法律法规，以避免因不了解相关事情造成不必要的麻烦和经济损失。通过上述几种方式查询得到的拆迁协议信息，对购房者选择合适的房产有着重要的参考价值。
