农村宅基地是指村民在集体土地上，为个人或家庭建设居住房屋的土地，是土地制度改革的重要成果。宅基地房产是指通过宅基地建设的居住房产，宅基地使用权可以流转并无偿或有偿转让，但宅基地上建造的房屋实际上是不能转让的，只能按照法律规定进行继承。在查询农村宅基地房产时，需要掌握以下几点：
1. 查看宅基地权属证明：宅基地权属证明是宅基地的重要证明文件，能够证明宅基地所有人的合法性。因此，在查询宅基地房产时需要先查看宅基地权属证明，确保宅基地的所有权真实有效。
2. 查询宅基地的土地证和房产证：土地证和房产证是宅基地及其上建设的房屋非常重要的证明文件。在查询宅基地房产时需要关注土地证和房产证是否齐备，是否符合法律规定。
3. 到当地住房和城乡建设部门查询：宅基地属于住房和城乡建设部门的管辖范围，到当地住房和城乡建设部门查询宅基地的相关信息，可以了解到有关宅基地的土地利用规划、宅基地的使用权、房屋建造的规定等内容。
4. 向当地村委会或相关农村管理部门查询：宅基地是集体所有的土地资源，在查询宅基地房产时需要向当地村委会或相关农村管理部门查询，询问宅基地和房屋的所有权、使用权等信息。
综上所述，查询农村宅基地房产需要提前了解相关法律法规、查看相关证明文件、向当地住房和城乡建设部门和村委会查询。只有全面掌握农村宅基地房产的相关信息，才能避免不必要的纠纷和风险。
