房开开展拆迁安置房项目时，需要向相关部门申请开具拆迁安置房证明，以证明该项目符合相关政策规定，可以取得相应的批准和资质。
首先，房开需要向当地房地产管理部门或相关部委进行申请，提交项目设计图纸、拆迁安置计划及相关资质证明等材料，以证明该项目的规划、设计、拆迁安置等工作符合政策要求，具备合法性、规范性和可行性。同时，还需要提供符合市场需求、质量可靠、价格合理的房屋建设方案，以展示该项目的经济效益和社会效益。
其次，房开需要按照相关政策要求，先行进行拆迁安置工作，为原址拆迁户提供合适的居住条件，并保障其权益不受损失。同时，还需要积极与拆迁户协商沟通，促进其配合拆迁安置工作，并尽量满足其合理需求。
最后，在完成相关工作后，房开需要按照相关政策要求，向相关部门进行申请，提交项目的资料和拆迁安置房证明申请表，以证明该项目已经取得了相关批准和资质。在受理后，相关部门会对该项目进行审核和审批，并最终发放拆迁安置房证明，以保障该项目的合法性和可行性。
总之，房开在开展拆迁安置房项目时，需要遵循相关政策要求，尽可能满足拆迁户的合理需求，确保项目的合法性、规范性和可行性，以取得相关批准和资质，并最终实现项目的顺利推进和落地。
