拆迁安置房物业费分为两种类型，分别是基础物业服务和增值服务。基础物业服务包括保安、清洁、维修、管理等，而增值服务则包括景观、停车、供暖等。
拆迁安置房物业费的计算方式因地而异，但通常是根据建筑面积来决定的。一般来说，物业服务公司会按照每平方米每月1-2元的标准收取物业管理费。但这并不是定论，各地的标准可能会有所不同。
除了建筑面积，物业费还受一些其他因素影响。例如，楼房建筑的年代、建筑结构、已有物业服务公司的收费标准以及当地房地产市场的价格等。
应注意的是，拆迁安置房物业费包括基础和增值服务，但并不包括水电费和燃气费等实际使用产生的费用。这些费用需要居民依据自身使用情况另行支付。
总的来说，拆迁安置房物业费的计算方式还是比较简单的，主要的影响因素有建筑面积、建筑年代和结构以及物业服务公司的收费标准等。在选定拆迁安置房的过程中，建议居民多询问相关物业费用信息，以便做出正确的选择。
