拆迁安置房如何谈判？

拆迁安置房是在拆迁时由政府提供给被拆迁户的住房补偿，而谈判则是在拆迁协议中对拆迁安置房进行协商达成一致的过程。下面是关于拆迁安置房如何谈判的一些建议。

首先，了解政策法规。在谈判拆迁安置房的问题时，被拆迁户要充分了解国家拆迁政策和法规，尤其是关于拆迁安置房的政策规定，以及权益保障措施等，这样才能在谈判中有更多的主动权。

其次，评估房屋价值。被拆迁户应该了解拆迁安置房的实际价值，以便在谈判时提出更合理的要求。可以从房屋面积、是否有电梯、周边环境等方面考虑，提出自己满意的补偿方案。

另外，了解拆迁时间和方式。被拆迁户也需要了解具体的拆迁时间和方式，以便在谈判中根据自己的情况提出合理的要求。例如，如果拆迁时间过于紧急，可以要求政府提供过渡性的住房；如果拆迁方式过于暴力，可以提出更多的补偿要求。

最后，维护自身权益。在谈判中，被拆迁户应该维护自己的权益，不要被政府方面吓倒或者欺骗。可以请律师或者其他专业人士协助谈判，以确保自己能够获得更加合理和公正的补偿。

总之，谈判拆迁安置房需要充分地了解相关的政策和法规，评估房屋的实际价值，同时也需要维护自身的权益。只有这样才能够在谈判中获得最好的结果。