买了农村宅基地面积是根据宅基地管理条例进行计算的。根据宅基地管理条例,农村宅基地应当按照宅基地的实际用地面积进行划分,包括宅地、生产用地和公共设施用地。因此,购买了农村宅基地面积需要按照以下步骤进行计算:
1. 宅地面积:宅地是居住用地,是农村宅基地划分中面积最大的部分。宅地的面积应当根据土地实际情况进行测量核算,且应当不得超过农户家庭实际需要的面积。通常情况下,宅地的最小面积是80平方米,最大面积则根据实际情况定制。
2. 生产用地面积:农村宅基地除了宅地之外,还需要划分生产用地。生产用地包括耕地、林地、牧地等,用于农户家庭的农业生产、养殖等活动。生产用地的面积也应当根据实际情况进行测量核算,通常情况下,农村宅基地生产用地的占比应当不少于宅地的40%。
3. 公共设施用地面积:为方便农户家庭的生产和生活,农村宅基地还需要划分一定的公共设施用地。公共设施用地包括道路、公园、水源等,用于提供更好的生活和生产条件。公共设施用地的面积也应当根据实际情况进行测量核算,需要满足农户家庭的基本需求。
总之,购买了农村宅基地面积需要根据以上三个步骤进行计算,以确保农户家庭的生产和生活条件得到有效保障。计算面积的时候需要考虑实际情况,遵循法规规定。