目前,上海农村的宅基地翻建政策存在一定的限制,需要具备一定的条件才能进行翻建。
首先,翻建的房屋要符合规划和设计要求,必须经过评估认定后进行翻建。其次,宅基地的集体所有权方也需要同意翻建,且必须保证一定的采光和通风条件。最后,根据《上海市农村宅基地管理规定》,除非宅基地使用权出现变更,否则不得拆除宅基地房屋。
在这种情况下,如果符合规划要求,集体所有权方同意翻建,且不拆除原有房屋,则可以进行宅基地的翻建,但需要注意的是,对于违规翻建的房屋,政府将严格查处并进行拆除,同时对参与翻建的人员进行罚款处理。
总之,上海农村宅基地翻建需要符合一定的条件,需要依据规划要求以及相关政策规定进行操作,只有在所有条件达到后才能进行翻建。