卖房要提交离婚协议的情况，一般指的是夫妻双方持共有房产，在离婚后，通过协商或法院判决，决定将共有房产出售，分配财产，协议需要提交给有关部门进行备案。具体情况如下：
首先，夫妻共有房产的处理必须根据相关法律法规进行，为避免因处理不当引发不必要的纠纷，建议通过协商或诉讼等方式获得协议或判决书。在协议或判决书中，有明确的财产分配方案，对于共有房产的处置，是否出售，如何分配收益等都应有明确规定。
其次，协议或判决书需要提交给相关部门备案，以保护当事人的权益。在房屋买卖过程中，如果夫妻双方持有共有房产并且离婚后协商出售，那么房产买卖合同需要在交易之前出示相关的协议或判决书，并在备案前进行公证。
最后，离婚后，如果双方无法协商一致，需要走诉讼途径解决房产分配问题，协议或判决书也需要提交给法院。离婚诉讼中，法院将根据当事人的情况和财产分配规定进行审理，并作出判决。判决书生效后，协议或判决书也需要及时提交给相关部门进行备案，并在房屋买卖时出示。
综上所述，卖房需要提交离婚协议或判决书，并进行相关的备案程序，以保障房产交易的顺利进行。
