拆迁安置协议房,指的是政府或者开发商为了修建道路、建筑等公共设施或者实施城市更新计划,按照法定程序协商农民或城市居民,对其因此必须搬迁的住房实施经济补偿,同时向其提供替代住房。而这种替代住房,就是拆迁安置协议房。
拆迁安置协议房,与普通房屋一样,是具有所有权的房屋,而且是符合国家相关法律和法规要求的,具有合法性和规范性。因此,拆迁安置协议房是可以买卖的。但是,在购买拆迁安置协议房时,需要注意以下几个问题:
首先,购买者需要仔细查阅拆迁合同和安置协议,了解相关的规定和约束条件,确保自己购买的房屋是符合相关法律和法规要求的;
其次,购买者需要到当地房地产交易中心或者房管局查询相关登记信息,确保拆迁安置协议房的产权清晰、合法;
最后,购买者需要考虑拆迁安置协议房的位置、楼层、朝向、户型等因素,以及房屋的质量和装修程度等问题,充分评估其房屋的实际价值,避免因为质量等问题而产生经济损失。
综上所述,拆迁安置协议房是可以买卖的,但购买者需要从法律、产权、质量等多方面进行全面考虑,确保购买的房屋质量好、产权清晰、价值合理,才能保障自己的合法权益。