农村宅基地是指农民土地承包经营后,由基本农田或闲置土地中划出一定面积,用于建房居住和生产经营的土地。按照现行法律法规,农村宅基地应包括用于耕种的基本农田和非农用地。林园是指人为种植的树木、果树等,也就是农村宅基地的组成部分之一。因此,农村宅基地确实包括林园。
然而,和基本农田、建房居住相比,关注度不高、政策较少的农村林园问题也离不开人们的关注。以林地流转为例,一直以来没有相关政策规定农村宅基地中的林地亦可流转。这个问题在许多地方也一直拖着没得到很好的处理,导致一方面是农村林地资源未能得到高效的利用,且有时还会被非法砍伐;另一方面,林地的财产权也因此无法流转。
此外,另一个需要关注的问题是农村宅基地的流转。乡村振兴的大背景下,农村宅基地流转为农民增加了另一种增收方式。但在实际操作中,因流转协议和权属登记等问题,很多农民的房产、农田和林园的财产权往往不清晰,甚至遭遇流转合同不透明、流转服务不完善等问题。为了保护农民的财产权益,对农村宅基地流转良性发展的相关政策尚有待进一步完善。
总的来说,林园作为农村宅基地的一部分,不仅有重要意义,也面临着相关政策和法规的修订和完善的问题,需要广泛关注和研究。