协议拆迁是一种重要的城市更新方式，可以有效地优化城市布局、提高城市居民住宅条件和环境质量。在协议拆迁中，拆迁方需要向被拆迁方支付拆迁补偿，同时在协议中约定拆迁补偿比例和计算方式。下面是协议拆迁比例的模板。
一、拆迁补偿比例约定：
（1）按照被拆迁方的房屋建筑面积、土地使用权年限、房屋产权性质等因素，约定拆迁补偿比例；
（2）对于被拆迁方自建房屋，按照国家相关规定及市场行情，按房屋建筑面积、土地使用权年限、房屋产权性质等因素，约定拆迁补偿比例；
（3）拆迁补偿比例不少于市政府规定的最低标准。
二、拆迁补偿计算方式约定：
（1）按照建筑面积计算拆迁补偿，拆迁补偿标准按建筑面积和土地使用年限计算；
（2）拆迁补偿以货币形式支付，拆迁补偿标准按建筑面积、土地使用年限和市场行情计算；
（3）对于被拆迁方自建房屋，按照国家相关规定及市场行情计算拆迁补偿。
三、其他约定：
（1）拆迁补偿支付方式：采取一次性支付或分期支付的方式；
（2）拆迁补偿发放时间：在拆迁手续办理完毕后，10个工作日内将拆迁补偿支付至被拆迁方指定账户；
（3）违约责任和诉讼管辖：对于因合同违约产生的赔偿责任，双方应当严格履行，如有争议应当提起诉讼，由本市人民法院管辖。
以上仅为拆迁补偿比例的模板，具体协议内容应根据实际情况进行调整。在协议拆迁中，双方应当根据相关法律法规，确保协议的合法性、合理性，提高协议的实施效率、完善社会保障机制，促进城市更新、公平公正的社会环境。
