南宁的拆迁三方协议书是居民、开发商和政府之间达成的一种合约，旨在确保在城市建设和改善中平衡各方的利益和权益。就其是否有效而言，答案应该是肯定的。
首先，拆迁三方协议书是在政府的主导下达成的，政府作为行政机构和社会管理者，具有相应的法定权力，可以对协议的实施进行监督和管理。因此，该协议在政府的管理下具有一定的法律效力，可以通过法律手段来维护协议签署各方的合法权益。
其次，拆迁三方协议书是在充分的协商和谈判之后达成的，它体现了各方相互尊重、平等合作的原则，同时也充分考虑了每个居民的利益和需要。协议的有效性在于，在各方的自愿签署和执行下，能够长期维持各方的利益和权益的平衡状态。
最后，拆迁三方协议书的有效性还在于其承载了社会责任和文明意识。开发商和政府在进行城市建设和改善时，除了追求经济利益，更应该考虑居民的感受和利益，而居民也应该发挥自己的社会责任，配合协议，以便社会发展和平稳进行。
在此背景下，南宁的拆迁三方协议书是有效的，是各方自愿合作、容纳不同利益的有益尝试，让城市建设与住宅安置能够兼顾各自的需求，体现了市民参与城市建设的良好愿望和大力改善城市居住环境的责任心。
