离婚协议主要是一份双方达成共识的约定书，其内容一般包括财产分割、子女抚养费用、赡养问题等方面。在涉及到南京的房产问题时，离婚协议需要注意以下几点：
首先，房产的分割应该明确。即确定双方各自分得房产的权益比例，以及协商好其应分担的相关费用，如物业费、水电费等，同时也应该列明双方的责任和义务。
其次，在协议中应该详细说明各自房产的具体情况。具体包括房屋的面积、所在区域、房屋状况等等，以及公证、产权等方面的相关事宜。这样可以有效避免分割产生的纠纷和争议。
另外，离婚协议中还应该约定好遗产继承的权利问题，特别是在房产涉及到父母亲属等其他关系时，应该明确各个人的权利及责任。
最后，协议的约定应该是基于双方自愿协商达成的共识，双方应该严格遵守执行。如有争议，应该按照相关法律规定一步步解决。同时，为确保协议的真实性和有效性，建议在办理离婚手续时选择公证处进行双方签署的公证，减少后期争议和纠纷的发生。
总之，在撰写南京的离婚协议房产部分时，应该充分考虑到区域特性和当地的法规制度。在保障离婚协议条款的合理合法性、合理分割双方房产权益的基础上，让双方都能达到满意的结果。
