天一公寓是一所由政府建造的公共住房，为改善城市居民的住房条件而建。但不同于拆迁安置房，天一公寓是政府向社会公开招租的住房，而不是赠送给被拆迁群众的住房。
拆迁安置房是指政府通过拆迁旧城区、村庄等地重新规划用地，向被拆迁人员提供的住房。在城市更新和基础设施建设中，拆迁安置房在新城区建设、老城区更新等项目中扮演着重要角色。拆迁安置房的供给通常是针对拆迁而来的，而且赠予被拆迁群众。
而天一公寓则需要租户租金并进行竞争性招租，特别是面向市场，为普通工薪阶层提供了一个相对合理的住房选择。在天一公寓住房配套方面，公寓内设有配备齐全的话，包括地下停车场、物业管理、电梯、中央空调、24小时热水及配套基础设施。此外，天一公寓的位置优越，交通便利、地理位置优越，天河区政府采购建造，保障了其房子的质量等方面，使得天一公寓成为广州市目前最受欢迎的公共住房。
总的来说，天一公寓和拆迁安置房虽然都是由政府建造的公共住房，但是天一公寓定位更为市场化，是由市场调节的公共住房。拆迁安置房是通过拆迁解决城市土地利用问题所建造的公共住房。两者之间存在较大的差别。
