首先需要注意的是，离婚是一件非常敏感的事情，需要保持冷静，理智对待。如果您已经决定离婚，需要和老头谈离婚协议并要求分得一定的财产，可以参考以下建议：
1. 明确自己的诉求和底线，尽量以理性为主导，避免情绪化的表达。对于自己和老头共同拥有的财产和负债，需要做好详细的清单，归纳可能的分配方案。
2. 与老头进行沟通时，应该寻找一个合适的时机和场合，确保有足够的时间和空间进行讨论，防止事情进一步升级。
3. 用冷静理智、亲切平和的语气与老头交流，尊重老头的感受，耐心倾听他的想法，仔细分析他的反应和言语，避免引起过度的紧张和不必要的争吵。
4. 采用寻求妥协的方式进行交流，可以考虑一些长期、中期和短期的共同目标，如调解孩子抚养和财产分配方案等。
5. 如果无法得到对方的认可和支持，可以寻求专业律师和仲裁机构的帮助，促使事情得以解决。同时，也需要保持冷静和理智，不要轻易做出决策，但也不可一味迁就和妥协。
离婚协议谈判是一项冗长、艰难且复杂的过程，需要耐心和毅力。但是，如果您能够坚持不懈、诚实守信，最终可以获得自己应得的权益和财产。
