怀柔农村宅基地是指农村居民在城镇化进程中向城市迁移之前，为解决自住居所问题，向政府购买的土地，因为实用价值高，所以市场价易涨难跌。建房前需要进行一系列规划，包括宅基地使用性质转换、申请建设规划许可证、设计方案拟定、土方开挖和基础施工等等。
首先，宅基地使用性质转换是房屋建设的第一步，需要提交申请，经过政府审核后，方可转换为住宅用地，并缴纳相应的土地转让金和土地使用税。
其次，申请建设规划许可证是建房过程中不可或缺的一环，需要提交建设用地规划许可申请书，包括施工图纸、环评报告等相关材料。
然后，进行设计方案拟定，包括房屋结构、面积、材质等，可以根据个人需求和实际情况进行订制化设计。
接下来，进行土方开挖和基础施工，根据设计图纸进行施工，确保房屋基础稳固、结构牢固。
最后，进行整体装修和环保工程，装修过程中需要保证装修材料的环保性，确保生态环保，根据个人需求进行舒适化设计和装饰。
总之，怀柔农村宅基地建房需要进行一系列规划和施工过程，需要保证房屋的安全、舒适和环保，只有这样才能为农民提供稳定、舒适的居住环境。
