拆迁意向协议是指政府和拆迁户(或代表)双方在拆迁谈判中达成的一种初步协议性质的文件,其内容一般包括拆迁范围、资金补偿标准、安置方式等。
从法律角度来看,拆迁意向协议具有一定的法律效力。它可以作为当事人双方达成合意的证明材料,也可以作为后续谈判的依据。
同时,拆迁意向协议也存在一定的法律风险。一些不法分子可能会利用该协议实施欺诈行为,比如虚假承诺些许资金即可达成协议,但最终并不会付出具体的行动。
因此,建议双方在签订拆迁意向协议时,应明确其法律效力,并在协议中加入必要的补充协议和追加条款,以保护双方的合法权益。
最后,需要强调的是,拆迁意向协议仅具有合同性质,与政府产生的法定拆迁决定最终还需符合法律程序的规定。拆迁时,政府应当按照法律程序进行合法拆迁,并给予拆迁户应有的权益保障,厘清好双方的权利义务关系,并在协议签署后及时向社会公开,实现透明化、信息公开化,才能维护公平、公正、合法的拆迁秩序。