离婚协议是离婚双方在离婚过程中达成的一项协议，通常包括财产划分、子女抚养、赡养等方面的内容。如果离婚协议中涉及到卖房事宜，需要注意以下几点：
1. 签订协议前，应该尽可能了解房产信息，包括权属、是否有抵押、产权纠纷等，避免在后续过程中发现问题而导致耗时耗力。
2. 协议中需要明确每个人持有房产的股份，并按照这个股份对房产收益进行分割。
3. 如果协议中规定了要卖掉房产，应该规定清楚卖房的时间、价格和支付方式等细节。如果双方无法达成协议，可以委托第三方评估机构进行评估，并根据评估结果进行协商。
4. 在协议中应该明确卖房的责任和义务，包括是否需要办理房产转移、支付税费等。
5. 如果卖房过程中出现问题，比如买家无法按时付款、卖家反悔等，应该在协议中规定好相关的违约责任和补偿条款。
综上所述，离婚协议卖房需要双方充分沟通、明确情况，协商出合理的方案，并在协议中明确责任和义务，避免后续出现纠纷。
