宅基地是指农民依法享有的住房用地，是农村集体经济组织划拨给农民的土地，其使用面积一般不超过700平方米。因为其产权归属于农民，所以可以自行建造住房，但是需要符合相关法律法规的规定。
在宅基地建造房屋时，必须符合土地利用总体规划和城乡规划，且不违反土地利用政策，不影响生态环境保护，不影响公共利益，不影响文物古迹保护等要求。因此，若是农民在未获得相关许可的情况下改建属于违盖，具有违法性质。
在农村地区，很多地方都出现过所谓“大棚房”、“私人厂房”等违法建筑，这一现象严重侵害了农村土地资源的Utilization，不仅对农村经济和生态环境造成了严重损害，也严重影响了农村集体土地所有权的实现。针对这种情况，各级政府部门面临巨大的压力和挑战，需要加强农村土地利用管理，推进农村土地制度改革，加强农村土地执法监管，建立完善的制度机制，从而保护农村土地资源的合理利用，保障农民的合法权益，维护农村社会稳定和可持续发展。
