农村宅基地拆迁是一个比较常见的问题,但是我们需要了解的是,在拆迁中不同情况下的拆迁,是可能会被认定为违建的。
首先,农村宅基地是依照国家法律规定的,是具有合法性的。但是如果宅基地建设的房屋不符合国家相关的建筑、安全等要求,也就是存在因违规操作而容易发生安全隐患的风险,那么这种情况下,拆迁就可能会被认定为违建。例如,可能存在建筑面积超过宅基地分配面积、没有经过审批手续、盖在公共设施上、违反资源规划或违反园区或乡村规划等问题都会被视为违法违规。
此外,如果农村宅基地只是依据国家政策规定的政策性宅基地,但是并没有经过相关的手续,也是不符合法律法规要求的。在农村宅基地拆迁中如果存在这种情况,也就是宅基地没有合法性,那么相关的拆迁也可能被认定为违建。
最后,农村宅基地拆迁是需要按照相关规定来执行,如果在真正开始施工拆迁之前,没有经过相关政府部门的审核与批准,也就是没有符合规定手续的,拆迁就可能被认定为违建。因此,在进行农村宅基地拆迁时,一定要注重规范,确保宅基地的合法性,保障拆迁过程的公正性,否则会对拆迁者登记上有不良影响,造成一定的损害。