离婚协议书是离婚夫妻双方协商达成的一份书面协议，对双方离婚后的财产分配、子女抚养等问题进行了明确的约定。写房子的离婚协议书是比较常见的，但是该协议书的有效性仍需根据实际情况而定。
首先，离婚协议书中关于房产的约定，只有在双方自愿并真实意愿的情况下才能产生法律效力。如果一方是在被逼迫、欺诈等不公平的情况下签署协议书，那么它就是无效的。因此，双方在签署协议前应明确约定所有细节，并认真考虑协议内容的合理性，以确保协议的真实性、公正性和合理性。
其次，离婚协议书中约定房产归谁所有时，必须同时到房地产当地登记管理部门进行备案。只有在产权归属得到完全合法的登记备案后，协议才能确保其权威性，在日后的使用和调整中产生法律效力。如果未能进行备案，协议书仅仅是双方的约定，并无实际法律意义，一方可随意变更协议的内容和执行方式，可能会导致另一方的财产损失。
总之，离婚协议书中写房子是可以有效的，但需要注意保证其真实性和合法登记，以避免出现繁琐的争议和不必要的损失。如果需要签订离婚协议书，建议双方在咨询过律师之后，全面通盘考虑协议的内容和后果，并确保签署时具有完全的自愿性，这样才能避免走弯路。
