在中国，农村宅基地属于国家所有土地的一种，它的使用方式是以承包经营的形式，配合乡村建设和农村居民居住使用的一种土地类型。因此，个人是无法直接买卖农村宅基地的，只能通过租赁、转让承包经营权等方式来获取使用权。
在实际运作中，买卖农村宅基地往往是在转让承包经营权的基础上进行的。承包经营权的转让需要符合一定的程序和条件，主要是符合当地政府的规定和要求，承包权人应当为农村居民，并具备符合当地政策的资质和条件。
此外，针对一些特殊情况，也存在政府有偿征收农村宅基地的情况，但这种情况并不属于个人的购买范畴，而是涉及到政府征收和补偿的问题。
综合来看，个人并不能直接购买农村宅基地，只能通过租赁、转让承包经营权等方式获取使用权。在通过承包经营权进行买卖时，也需要符合当地政府的规定和要求，并具备相应的资质和条件。
