拆迁安置房是指在城市建设中,因相关工程需要而拆除居民住房的,由政府负责为居民安排住房的一种方式。通常情况下,在拆迁安置房不再需要的情况下,居民可以申请将自己的拆迁安置房进行交易过户。
首先,进行拆迁安置房的交易过户需要居民首先拿到房产证,这是拆迁安置房进行交易的前提条件之一。
其次,居民需要出示自己的拆迁安置房购买凭证、房产证和居住证等证件,以便于购房人进行核实。
在交易过户的时候,购房人需要进行资金的划拨,居民需要到户籍所在地的房产局进行相关手续办理。双方需要签署相关的房屋买卖协议,同时也需要提交相应的材料。
在具体的过户过程中,双方需要向相关部门缴纳相关的税费和产权交易费用。其中,房产的过户手续费用通常为房屋总价的1%左右,该费用由卖方和买方各承担50%的比例。
总之,拆迁安置房进行交易过户的具体细节需要按照当地政策和法规进行操作。这一过程需要居民有一定的法律意识和相关知识。同时也需要购房人有一定的经济实力,以保证房屋交易的顺利进行。