夫妻协议离婚的情况下,房子能否过户,主要还是要看该协议的具体约定以及法律规定。以下是一些可能的情况:
1. 夫妻协议明确约定房产归属
如果夫妻协议中已经明确约定了房产归属,且协议符合相关法律规定,那么该房产是可以过户的。比如夫妻协议中约定,房产归属某一方,那么对方就需要将房产过户到对方名下。
2. 通过诉讼确认房产归属
如果夫妻协议中并没有明确约定房产归属,或者夫妻协议不符合相关法律规定,那么可以通过诉讼的方式确认房产归属。法院会根据夫妻双方提供的证据和事实,做出一个公正的判决,决定房产归属,如果判决方案不被上诉,该房屋可以按照判决进行过户。
3. 按照财产分割比例过户房产
如果夫妻协议中并没有明确约定房产归属,或者夫妻协议不符合相关法律规定,且双方在离婚时没有进行诉讼,那么可以按照财产分割比例过户房产。一般情况下,财产分割比例是根据双方的经济状况,婚姻期间的贡献和能力等因素进行综合考虑而来的。
总的来说,夫妻协议离婚房子能否过户,还需要根据协议的约定和法律规定进行具体判断。建议夫妻在离婚时,要制定一份明确的离婚协议,尽量避免后续出现纠纷和矛盾。