离婚的时候房子的所有权归谁，往往是夫妻离婚后必须要解决的问题之一。通常来说，夫妻离婚前所共同买的房子是夫妻双方共同财产，双方应该协商将房子怎么处置，以解决房产问题。
为了正式化双方的协议，需要在离婚协议书中详细记录协议的具体内容，主要包括以下几个方面：
第一，明确房子的所有权。在协议中应该明确表示该房子的所有权归谁持有，是否需要进行过户操作。
第二，判断房子的评估价值。评估房子的价值是很重要的，这样可以确认房子的实际价值，以便确定是否需要进行分割、买卖等操作。
第三，房子的分割方式。如果双方都想分得房子，那么应该协商分割方式，如何进行分配等问题。
第四，买卖协议。如果协商一致，那么就需要确定房子的买卖操作，包括买卖价格、交易方式、具体办法等。
第五，其他协议条款。双方除了房子之外还有其他财产需要分割时，应该记录在离婚协议中，并进行具体解决。
总之，离婚的时候房子怎么写协议，需要双方理性合理地协商，以确保离婚后财产分割真正合理、公正、公平。同时，如有法律纠纷需要咨询当地专业律师进行咨询和指导。
