农村宅基地有证盖房无论是在法律层面还是实际操作中都需要进行相关的申报工作,以确保建房的合法性和安全性。
首先,在法律层面上,根据《关于加强农村宅基地管理的若干规定》第二十条规定,村集体应当按照法律法规的规定,建立健全村级宅基地管理制度,加强对宅基地的管理监督。如果农民户口原因需要在宅基地上进行建房,就需要向村方进行申请,村方会对其合法性进行审核,审核通过后方可进行建房。
其次,在实际操作中,如果没有进行申报和审核,建房过程中可能会违反相关法规,如盖房超过规定的面积、高度等,有可能会被要求拆除。而如果进行了申报和审核,就可以避免这些问题的发生,也能够保证建房的合法性和安全性。
因此,尽管在某些地方有可能存在不同的规定,但是大部分情况下,农村宅基地有证盖房都需要进行相应的申报工作。具体情况可以咨询当地村委会或者有关部门,以确保在建房过程中遵守相关法规,避免不必要的风险和纠纷。