尊敬的拆迁方：
本协议书是为了阐明国企拆迁的相关条款和双方的权利义务，在诚信、公正的原则下达成的协议。
第一条：拆迁的物业
拆迁方愿意将以下物业无偿移交国有企业使用：（具体物业名称及地址）
第二条：双方权利和义务
双方必须遵守协议条款，共同遵循国家法律法规，互相尊重，保证诚实守信，完成签订协议的义务。
第三条：房产过户
1、拆迁方需要在签署协议后，无条件地将有关物业的所有权过户给国有企业；
2、拆迁方需要在过户前，清除该房产内人员和物品，并确保房产完好无损；
3、过户费用由国有企业承担。
第四条：拆迁费用
1、拆迁方需按照政府规定和市场价格，向国有企业支付相关的拆迁费用。费用依据物业的实际价格进行核算；
2、拆迁费用的支付方式需要按照政府规定，通过银行账户进行转账支付；
3、拆迁费用的支付完成后，拆迁方才能开始拆除相关房屋。
第五条：违约责任
1、若拆迁方未能按照协议书要求过户物业，国有企业有权拒绝支付拆迁费用或者向拆迁方收取违约金；
2、若国有企业未能及时支付拆迁费用，拆迁方有权要求国有企业支付滞纳金或者向行政部门提出投诉。
第六条：协议书批准
本协议书自签署之日起生效，但需要经过巨大的量和口细部的协商。
第七条：争议解决
1、本协议书的解释权归双方共同所有；
2、若出现争议，双方需先进行友好协商，无法协商的，则提交人民法院公塾处理。
签订双方：
国有企业（盖章）： 拆迁方（盖章）：
日期： 年 月 日
