农村宅基地林肯是指将农村土地上的宅基地与农业用地分离，将宅基地所有权分离给农村居民使用权，以实现宅基地所有权、使用权分离的改革举措。
在过去，农村宅基地往往是以家庭农场或个体经济方式进行经营，很难实现市场化经营，对农村经济的发展造成了困扰。因此，通过进行宅基地析产改革，可以使农村居民与农村经济脱钩，实现宅基地的市场化经营。
宅基地析产可以实现家庭私有化，增加农村居民的产权保护；可以促进土地流转，开展规模经营；可以实现宅基地的销毁和使用，并使土地有序流转，以增加农民收入。
此外，宅基地析产的好处还包括优化土地结构、增强市场发展潜力、推进农村土地制度改革等等。总的来说，农村宅基地析产对于改善农民居住条件，加速农村发展，增加农民收入，是十分有益的改革措施。
当然，要实现宅基地析产需要政府的积极推动，同时还需要引导农村居民进行土地的有序流转，以进一步加速农村发展。
