拆迁安置房是指为了拆迁和改造工程需要，政府向拆迁房屋原住户提供的住房安置，通常情况下是以低于市场价的价格出售或者以租赁的形式提供。而在房产税实施后，拆迁安置房是否需要缴纳房产税成为关注焦点。
根据相关规定，拆迁安置房属于非普通的房产类型，因此虽然在纳税对象上与普通房产相同，但在计税方式方面则存在差异。一般情况下，拆迁安置房的房产税应按照市场价格计算，然后减去政府提供的购房优惠等各种政策，进行折算后再缴纳。
具体而言，拆迁安置房的房产税计算公式如下：市场价格 × 70% × 税率 × 公式调整系数 - 购房优惠等政策。
其中，市场价格是指按照当地市场价格评估拆迁安置房的公允价值，税率则根据当地税务部门的规定确定，公式调整系数则与房屋的品质有关，品质越差，系数越低。此外，还要根据拆迁安置房面积、购买时间等因素进行调整。总的来说，该计算公式比较复杂，需要结合当地实际情况进行计算。
需要注意的是，由于拆迁安置房属于政府提供的住房补偿，因此很多地区是不需要缴纳房产税的。但是，一些地方会依据当地的实际情况和政策制定自己的计税方式，如北京市就实行了拆迁安置房房产税征收优惠政策，对购买拆迁安置房的居民减免房产税等。
总的来说，在拆迁安置房纳税方面，需要根据当地的政策和规定进行具体操作。对于居民而言，需要提前了解相关政策，遵守纳税规定，避免出现不必要的纳税问题。
