根据南宁市人民政府关于加强城市房地产市场调控的通知，自2015年起，南宁市对新建商业住宅和高档住宅区实行房地产开发项目不低于20%的比例，用于安置城乡居民和拆迁房屋的居民。此外，南宁市还规定在新城、城市综合配套等建设项目中，安置房独立单元不低于20%。
南宁市拆迁安置房比例的规定，有助于保障被拆迁人员的合法权益，也有助于加强城市规划和发展。在较早时期，南宁市的拆迁安置房比例并不高，因此在拆迁过程中，存在被拆迁人员没有得到充分的安置和补偿，进而导致社会不稳定的现象。而自规定出台后，南宁市政府高度重视拆迁安置工作，不断完善政策和措施，使得拆迁安置工作得到切实的落实，并取得了显著的成效。
综上所述，南宁拆迁安置房比例不低于20%，有利于保障被拆迁人员的合法权益，加强城市规划和发展。随着城市化的不断推进，应当进一步完善拆迁安置政策和制度，确保拆迁安置工作更加公开、透明、规范，为城市持续稳定发展创造更加良好的环境。
