农村宅基地作为农村居民的居住土地,是农村社会稳定和农民生活保障的重要组成部分,也是国家鼓励农民自建自用的一项政策。那么,宅基地有关于继承方面的政策吗?
首先,根据《中华人民共和国宅基地法》第十条规定:宅基地使用权的继承、转让和出租,必须以土地登记证、土地证和宅基地使用权证书为准。
这意味着农村宅基地有证可以继承。也就是说,继承人可以依据法律程序继承宅基地使用权,获取宅基地的合法使用权。
然而,具体到继承的情况可能会有所不同。比如,如果宅基地使用人没有制定遗嘱并且没有法定继承人,那么宅基地就会依据本地区政府相关规定处理。此时,需要根据实际情况进行处理。
此外,继承人如果需要办理宅基地使用权变更手续,一般需要准备如下材料:死者的户口簿、亲属关系证明(如结婚证、亲属关系证明),死者的不动产权证书、《土地法》、《宅基地法》等相关法律法规文件,以及相应的申请书,供应商(镇、区、县)相关人员出具的评估和评估报告等。
综上所述,农村宅基地有证可以继承,但具体的继承情况需要根据实际情况进行处理。在办理继承手续时,需要注意准备相关的法律法规文件和证明材料,并遵守当地相关政策规定,以确保继承手续的顺利进行。