离婚协议是离婚的一项重要法律文件，包括夫妻财产分割、子女抚养、探亲等相关内容。但是，一旦协议签订，当事人要想再次修改或解除，需要进行司法程序，无法自行做出决定。因此，在签订离婚协议时，双方需要慎重考虑，并尽可能达成一致的意见。
对于离婚协议的还款事项，无论是房贷还是其他负债，一般都有着约定的还款方式和期限。但如果双方协商一致，可以提前还款。但前提是必须先进行协商，并达成一致。否则，若任意一方未经另一方同意擅自提前还款，则违反合法约定，可能会导致不必要的财产纠纷。
因此，对于离婚协议中的财产分割和还款等事项，双方应该在签订协议之前，充分了解情况，有意见分歧的地方进行协商，达成一致后再签订协议。如果出现变化需要修改协议，也需要经过双方协商同意，遵循法律程序进行相应修改。这样可以避免不必要的法律纠纷和经济损失，维护双方的合法权益和身心健康。
