拆迁安置房是针对各地进行城市综合规划时，为了建设城市公共设施而拆除居民房屋并提供的符合相关规定的住房安置政策，其所在地及房屋面积等均由政府统一安排。
拆迁安置房的分配条件主要包括以下几点：
1.符合法定拆迁条件：拆迁安置房的分配对象必须符合法定拆迁条件，如建设公共设施、城市改造、安全隐患等原因。
2.符合优先分配条件：优先分配对象包括老年人、残疾人、低收入家庭、独生子女家庭等特殊群体，以及为城市建设发挥贡献的人员、军人等。
3.认购缴款方式：拆迁安置房的认购缴款方式必须按照规定进行，一般情况下需要按照一定比例缴纳一定的认购款，并在规定时间内完成全额缴款。
4.遵守网签租赁协议：拆迁安置房的入住者必须遵守相关网签租赁协议，包括入住时间、租金缴付、公共区域使用等，否则将影响住房申请和续租申请。
拆迁安置房的分配原则是公平、公正、公开，政府通过制定科学的规划方案，坚持先搬先补、先征后建的原则，确保拆迁安置房能够有序分配，让拆迁居民能够尽快享受到新的住房福利。同时，政府也需要考虑拆迁安置房的建设成本、土地资源、政策支持等方面问题，保证政策制定的可行性和可持续性。
