农村宅基地置换是一种普遍的现象，通常出现在农村人口向城市迁移或者土地流转时。宅基地出让或置换可以提高土地的利用效率，增加农村收入，同时也对解决农民居住问题、推进农村土地经营、推动新农村建设有好处。但是，该过程也存在一些问题和矛盾，如宅基地面积、宅基地位置、产权方案等问题。
为了解决这些问题，需要在政策层面上加强管理、明确权益，同时也需要落实一些具体措施：
首先，相关部门应加强宅基地管理，界定宅基地权益，明确宅基地状况和归属，防止有偿或者非法转让宅基地。
其次，政府可以通过土地征收、城市化建设、恢复生态等方式，为农民提供合法的宅基地置换渠道和选择，解决置换需求与可能存在的不利影响。
再次，对于置换中涉及的产权处理，应当根据各方的实际情况制定相应的方案，协调利益关系，明确产权归属和补偿原则，防止因产权纠纷而影响置换进程。
最后，加强宅基地维权意识，提高农村居民法律意识和相关法律知识，落实农民权益责任落实制度，切实保障农民利益。
总之，农村宅基地置换需要综合考虑地方资源情况、政策、利益、技术等多种因素，加强管理、落实政策和措施，才能解决存在的问题和矛盾，实现合理高效的土地利用。
