农村宅基地转让是指将农村户口和宅基地的所有权转移给他人，这是一个较为复杂、需要遵守一定法律程序的过程。以下是农村宅基地转让的处理方式：
1. 开具转让协议：在农村宅基地转让前，卖方和买方需要签订一份明确的转让协议，明确双方的权益和义务，以及房屋的现状、欠缺情况等细节。协议需要由双方签字确认并加盖小区委员会或村委会的公章。
2. 申请土地证调整：在签订协议后，卖方需要向当地土地管理部门申请土地证调整，将该宅基地的所有权转交给买方。需要提供基本情况证明和相关手续，以及转让协议和相关证明文件。
3. 过户房屋产权：买方需要前往当地房产登记中心，申请过户房屋产权。需要提交购房协议、土地证调整证明等相关资料，并缴纳过户费用。
4. 缴纳税费：在过户时，需要缴纳国家和地方规定的一定的税费，包括所得税、土地增值税、印花税等费用。具体费用根据当地政策而定。
5. 交接房屋：在过户成功后，卖方需要将房屋的产权证、钥匙等物品交接给买方。买方则需要进行房屋装修、维护等工作。
农村宅基地转让需要遵循法律程序，并缴纳相关税费。需要注意的是，不得非法转让、出租或处置宅基地，以避免引起不必要的纷争和法律责任。
