中堡子是一个位于中国辽宁省沈阳市沈河区的老工业区。该地区历史悠久，最初在清朝时期建立，是沈阳市最古老的居民区之一。但在近年来，随着城市化的发展和工业结构的调整，中堡子地区日益老旧，建筑失修，环境污染严重。因此，政府决定对该地区进行整治和拆迁，以改善居民的生活环境。
拆迁时，政府为中堡子居民提供了一种新型安置房，叫做“集体小产权房”。这种房子采用了政府创新政策，将住房产权分为两种：集体产权和私人产权。居民可以持有自己的私人产权房，同时也可享受集体产权房的收益和使用权。
集体小产权房相对于传统的拆迁安置房来说，具有多种优势。首先，它的设计更加人性化，空间更加灵活。其次，政府为全新的建筑提供了更高的建筑质量和更好的环保标准，居民的居住环境变得更加舒适和健康。最后，集体小产权房在产权分配上采取了更加公平、合理的方式，居民可以更好地享受收益和使用权。
总之，中堡子的拆迁安置房是一种新型的集体小产权房，它的出现解决了传统的拆迁安置房存在的种种问题，改善了居民的生活环境和居住条件，对于沈阳市城市化和工业转型具有重要的推动作用。
