拆迁安置房是由政府为了保障民众权益而兴建的一种居住房屋,旨在解决因城市建设而产生的拆迁问题。在政府规划拆迁时,会先考虑为拆迁户安置上合适的居住条件,让他们可以在新居里过上稳定和舒适的生活。那么,拆迁安置房能否购买呢?
普通老百姓拆迁安置房购买有一定限制,因为,拆迁安置房本身的目的就是为了拆迁户提供一种保障性的住房。按照国家规定,拆迁安置房分为两类:一类是由政府出资建设的公共拆迁安置房;另一类是由被拆迁户出资建造的自住房。在政策上,公共拆迁安置房优先分配给被拆迁户,如果不够分配,才会逐步开放市场销售。而自住房则是拆迁户从政府手中购买土地使用权后,依据相关规定直接建造的居住房屋,有明确的产权和使用权。
当然,市场上有些拆迁安置房可以出售,但这些房屋的购买需谨慎。因为,购买这些房屋必须要审查是否涉及违规、是否存在纠纷等问题,否则可能会带来诸多麻烦和风险,并且可能会影响后期的维权。
总的来说,拆迁安置房是为了给被拆迁户做出的保障,所以公共拆迁安置房在政策上会有很高的优先级,普通老百姓在购买时一定要谨慎,并咨询相关部门的意见。