青岛拆迁安置房可以买卖，但需要遵循相关法律法规和规定程序。拆迁安置房是政府为了保障被拆迁户的住房权益而提供的住房，本质上是一种公共财产，其所有权归属于国家或集体所有。因此，购买拆迁安置房必须遵循法律法规和规定程序，不能违反国家相关规定和政策。
首先，需要注意的是，由于拆迁安置房属于政府提供的保障性住房，其购买的途径和方式是有限制的。根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等相关法律法规规定，政府出售拆迁安置房应当通过公开招标或者协议出售方式进行，且优先面向符合条件的被拆迁户或其家庭成员销售。这意味着个人或者企业不能直接向政府购买拆迁安置房，只能通过招标或委托代理机构购买。
其次，购买拆迁安置房需要注意产权证问题。根据《物权法》规定，只有拥有房产证或不动产权证的房屋才能被认定为合法的房产，享有产权自由和交易权利。因此，购买拆迁安置房时，要求卖方必须提供合法的产权证和有权出售的明确证明，以确保购房者权益不受损害。
最后，需要注意的是，购买拆迁安置房还要避免因为购房价格过高而引起的不正当得利。政府在征收拆迁时，已经给予被拆迁户相应的补偿，这些补偿应当是以市场价格为基础确定的。如果购买拆迁安置房时，存在价格过高的情况，将可能引发不良影响，甚至涉及到违法行为。
总的来说，青岛拆迁安置房可以买卖，但购买者要遵守法律法规和相关规定程序，确保购房合法。而政府在售卖拆迁安置房时也应该加强管理，切实保护购房者和被征收户的合法权益。
