新农村宅基地是指在农村地区，由农民依法依规使用的建房用地，是解决农民住房问题的一项重要政策。它的使用权只能由宅基地的这位农户家庭所有，不能出租、转让或者抵押，除非得到土地管理部门的许可。
那么，新农村宅基地该如何进行交易呢？其实，新农村宅基地的交易是有一定法律程序的，以下是具体步骤：
第一步：核定宅基地面积
买家需要将自己需要购置宅基地的用途向村委会进行说明并提交申请，村委会进行评估、核定，同时要告知买家宅基地是否符合土地出让的政策。
第二步：签订交易协议
双方达成协议后，需要签订宅基地交易协议，明确交易价格、面积、用途等。协议必须由买卖双方、村委会、乡镇政府领导和公证员签字盖章，才能生效。
第三步：交由土地管理部门审批
签订交易协议后，需要向所在区县土地管理部门进行宅基地交易申请，并提交村委会核定的宅基地面积、土地证等材料，待审核通过后方可进行下一步交易。
第四步：办理国有土地使用证
交易完成后，买方需要向土地管理部门进行“国有土地使用证”的办理。办理成功后，证书上应该标明该宅基地只能由本人使用、不得转让、出租等限制性使用性质。
总之，新农村宅基地交易需要严格按照农村土地使用管理的政策和程序办理。买家需慎重选择，听取村委会的专业建议，避免盲目跟风和虚假交易。
