拆迁安置房的面积平方是根据一定的计算方法来进行测算的。拆迁安置房的面积平方主要是由两部分构成，一部分是建筑面积，另一部分是分摊面积。
建筑面积：建筑面积是拆迁安置房的实际使用面积，也是居住者可以直接使用的面积。建筑面积包括各个房间、过道、阳台等实际房间内使用的面积，不包括外挑檐、阳台等面积。
分摊面积：分摊面积是由一些公用部分共同分担的部分。分摊面积一般包括楼梯间、电梯间、走廊等公用部分的面积。每个业主在拆迁安置房中的分摊面积一般是固定的，与其购买面积无关。
在计算拆迁安置房的面积平方时，需要从建筑面积和分摊面积两个方面进行测算。具体计算方法如下：
建筑面积 = 实际使用面积
分摊面积 = 公共部分面积 × 分摊系数
拆迁安置房的面积平方还受到国家相关规定的限制。根据《城市房屋拆迁管理办法》第四十四条规定，非经济适用房（含限价房）的建筑面积，一般不超过90平方米；而经济适用房的建筑面积，一般不超过70平方米。
总的来说，拆迁安置房的面积平方的计算方法比较复杂，并且受到相关规定的限制。业主在选购拆迁安置房时，需要认真了解拆迁安置房的相关规定，并与相关人员查询确认拆迁安置房的实际面积方数。
