拆迁安置房是指政府为了城市发展需要而拆除居民住宅,以补偿居民的住房、生活基础设施等权益,而提供的一种住房安置形式。因此,对于那些需要拆迁的居民来说,拆迁安置房是一项非常重要的保障。但是,很多人也会担心拆迁安置房的质量和合法性等问题,那么拆迁安置房究竟可不可靠呢?
首先,我们需要了解的是,在拆迁安置房的建设过程中,政府会委派专门的单位或者第三方机构进行监督和检查,确保拆迁安置房的建设符合相关标准和规定。此外,在施工过程中,拆迁居民也可以多次进行现场检查,并对有任何质量问题提出异议。
其次,根据国家法律法规,政府在进行拆迁时必须保障居民的基本权益,包括提供合适的住房、公共设施等,因此拆迁安置房在质量和合法性上都有明确的标准和规范。此外,政府会对拆迁所得的补偿款进行严格的监管,确保补偿金额合理、真实,以避免不法分子“挪用拆迁补偿款”的现象出现。
最后,值得注意的是,拆迁安置房的建设和经营单位必须获得相应的证书和资格,如工程建设规划许可证、建筑施工许可证、房地产开发企业资质等,以确保拆迁安置房的合法性和可靠性。因此,只要购买拆迁安置房时注意以下几点,就可以放心购买:
1.核实该房屋所在区域是否需要拆迁、是否在规划范围内;
2.查看相关政府部门是否批准拆迁安置计划和安排;
3.查看房屋建筑工程所需的各种证书和资质是否齐全;
4.核实补偿款到位,并严格按照补偿标准计算;
5.记录各种相关证明文件,保留收据等凭证。
总之,在购买拆迁安置房时,只要谨慎考虑,并提前进行核实和检查,就可以放心购买。同时,也需要政府更加严格监管拆迁安置房建设和经营的行为,保障拆迁居民的合法权益。