农村宅基地的管理制度在我国的农村地区已经实行多年了。宅基地是户籍的基础，是农村居民集体经济组织和农民个人生产生活的奠基石。它是一个保障农民住房和生产用地的重要手段，需要注意以下规矩：
一、宅基地的占地面积限制
根据国家政策规定，宅基地占地面积是根据当地村庄规划来确定的。一般来说，宅基地占地面积应该在1200平方米以下，而且在宅基地划定之前，应当按照土地的用途、地势、地形等因素进行科学合理的规划，必须遵守国家相关土地管理法律法规，不能违规用地、乱占乱用。
二、使用宅基地的规划要求
农村宅基地的规划设计必须按照相关国家法规和当地村庄规划来建造，必须经过批准许可和验收。未经批准和设计的建筑是不允许占用宅基地。同时，村庄规划部门要根据农村实际情况制定专门的宅基地使用要求，如绿化、排水等，确保建筑物的环保、容积率等。
三、宅基地使用权的保护
宅基地权利是一项稳定的、不可侵犯的权利，使用人擅自转让、出租、抵押、变更等行为，将面临权利被剥夺的风险。另外，使用权是与所有权分离的，所以宅基地使用权的转让、抵押应符合法律规定，避免非法行为带来的纠纷和麻烦。
总之，管理好宅基地是维护农村和谐稳定的重要方面，遵守上述规矩和法规，有利于完善宅基地制度，保障农村居民的合法权益，推进农村经济的发展。
