五星景苑是一座位于北京市丰台区的新建住宅小区，其并非是拆迁安置房。
拆迁安置房是指在城市中对拆迁改造产生的房屋补偿，由政府提供的可供拆迁户入住的住房。而五星景苑是一座由开发商自主建设、销售的住宅小区，是市场化的商品房。在此，需要明确两者的区别。
首先，拆迁安置房是由政府提供，且面向特定的群体。政府在城市拆迁过程中，人们因为征迁住房需要交换新居住环境，以此对受影响的人们给予了一种官方赔偿和保障。而五星景苑则是由市场规律主导的房地产建筑项目，不会给予一定程度的福利，购买住宅需要一定的资金成本。
其次，拆迁安置房与五星景苑在供应方式、物业管理、价值等方面存在差异。拆迁安置房聚集于特定建筑群，公共资源丰富，资金来源明确，管理模式规范。而五星景苑则是由开发商自主开发，物业管理属于业主自管式，多数住户按照市场价购买，显然居住财产价值高，但缺乏相关补贴政策。
综上所述，五星景苑是一座市场化、能够自主购买的住宅小区，而不是拆迁安置房。这也反映出了中国房地产市场的多样性和复杂性。
