当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地证怎么改名字?

2023-05-29 00:24:15 拆迁安置 责编:宋帅帅 1638浏览

农村宅基地证是农村居民在宅基地上建房所需的必要证件,它记录了农民购买或获得宅基地的信息以及权益情况。但是,随着时间的推移和各种原因的变化,可能会出现需要将宅基地证上的名字改为其他人的情况。那么,农村宅基地证怎么改名字呢?

一般来说,宅基地证上的权利人信息是不可更改的,所以需要进行过户处理,将原来的权利人与新的权利人进行变更,以更好地保障宅基地的合法性。接下来,我们一起看看具体的流程:

1. 按照规定准备必要的材料:首先,需要准备好旧和新的宅基地证原件和复印件,双方身份证、户口簿、婚姻证明以及户籍证明等相关材料。

2. 到乡镇农村土地管理中心办理:前往所在乡镇农村土地管理中心,办理宅基地过户手续。在经过核实确认后,由乡镇土地管理部门进行撤销原权证,开具新的宅基地证并在上面更改权利人的名字。

3. 缴纳相关的费用:在办理过户的同时,还需要缴纳相关的费用包括过户费用、印花税、契税等等,以便获得新的宅基地证。

需要注意的是,如果宅基地已经建房的话,还需要同时办理房屋产权过户的手续。如果遇到双方不同意的问题,就需要进行诉讼法律程序的处理。

总之,农村宅基地证更名手续比较复杂,需要按照规定办理,并且需要时间和精力的投入。不过,在具备了必要的材料和条件的情况下,还是可以办理成功的。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1898浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1908浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1769浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1671浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1257浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1786浏览