在离婚协议中，双方需要包括以下条款：
1. 财产分割：离婚前双方需要协商将夫妻共同财产分配。财产包括房产、车辆、存款、股票等。
2. 子女抚养协议：协商如何照顾子女，包括财务、居住、教育、保健等问题。如孩子的抚养权、探望权、抚养费等。
3. 债务处理：协商如何分担双方的债务。如承担原有贷款等。
4. 财政负担：协商离婚后的生活费用及责任，如谁承担某些开支，并且在什么时间内支付。
5. 离婚协议的解决方式：如出现违反协议行为的，采取什么方式解决。
6. 其他事项：如离婚后的联系方式、家庭谁承担费用和遗产等事项。
在写离婚协议时，需要注意以下几点：
1. 协商好所有条款，确保双方都能满意。
2. 协议的内容应尽量简明扼要，确保双方都能理解。
3. 协议应当像一份合同一样，具备法律效力。
4. 双方需要签署协议，并在自愿的情况下执行。
离婚协议是离婚程序中关键的一步，双方应该积极协商，达成一致意见，以便更好地结束婚姻关系并开始新的生活。
