拆迁安置房交易是指由政府征收拆除房屋后,为被拆迁人提供的一种新住房。在这种交易中,拆迁户将自己的土地和房屋转让给政府,得到政府补偿款,再用补偿款买下新房。但是关于拆迁安置房交易的安全性,存在以下几个方面的问题。
首先,拆迁安置房的质量问题一直备受关注。因为政府为了节省成本,对于公建住宅、拆迁安置房等等基础设施的建设、装修等方面,有很多人都反映出来存在“便宜劣质”,比如装修不精细、房屋存在质量问题等问题。这就使得拆迁安置房交易的安全性受到了质量方面的威胁。
其次,由于拆迁安置房必须要经过政府的规划、批准和实施等多个环节,因此其交易流程相对复杂,涉及到很多人员,也给诈骗分子提供了机会。如果拆迁户对拆迁安置房交易流程不熟悉或者遇到不良中介等问题,容易上当受骗,从而影响交易安全。
此外,不少拆迁户购买了拆迁安置房,在交易过程中因为不熟悉相关法律法规而出现了拖欠房款、被房产中介和开发商欺诈等情况,这些都给购买拆迁安置房的消费者带来了很大的风险隐患。
综上所述,拆迁安置房交易在存在一定的安全隐患,所以政府应加强监管,保证建筑物及房屋的质量,并且进一步完善相关的拆迁安置补偿政策和法规,加强对中介机构的监管力度,让这些拆迁户可以更有保障地享受新房住宅带来的舒适与安宁。