湖畔香湾是一座位于中国四川省成都市龙泉驿区的小区，由成都市房地产开发公司开发建设。该小区总占地面积约18万平方米，容积率为1.6，共由17栋楼房组成，包括11层高层和6层洋房。小区内配套设施齐全，包括物业服务、商业中心、健身房、游泳池等，环境幽雅，绿树成荫，住宅品质较高，是当地比较受欢迎的居住区域之一。
值得注意的是，湖畔香湾的产权为商品房，不属于拆迁安置房。拆迁安置房是指由政府负责购置土地并筹集资金建造的面向特定人群（如拆迁户、低收入家庭等）的保障性住房。而湖畔香湾则是由房地产公司自行开发建设的普通住宅小区，售价高、品质好、功能齐全，适合具备一定购房条件的人群购买。
目前，中国各地的城市化进程仍在不断推进，房地产市场仍处于高度活跃状态。随着城市规划和政策的调整，未来拆迁安置房的需求可能会逐渐减少，而普通住宅项目将会成为未来市场的主流。无论是投资还是居住，购房者都应该根据自身的实际需求和经济条件，理性选择合适的房产项目。
